Agentes de IA para inmobiliarias
Una decisión por interesado, no cinco informes.
Entran treinta consultas por los avisos y el equipo llama en el orden en que llegaron. Esto las ordena: cada interesado sale con un puntaje, un grado, una acción y el precio por debajo del cual no tenés nada para ofrecerle.
El puntaje se arma con el peso declarado de cinco agentes. Podés volver a sumarlo.
Ejemplo. Es la salida real de una corrida del 21/09/2026 contra una cartera de demostración de 60 propiedades inventadas. No es un cliente: todavía no tenemos clientes en este vertical.
Llamalo hoy
Busca 3 ambientes en Godoy Cruz, entró por la web hace unas horas y su tope cubre lo mejor que tenés en esa zona.
Qué tan listo está para comprar hoy: qué busca, con cuánto cuenta y cuánto apura.
Perfil completo, urgencia inmediata, ya calificado.
Cuántas propiedades de tu cartera le sirven de verdad, y cuáles son.
5 de 45 propiedades en venta le encajan por zona, ambientes y presupuesto.
Si lo que puede pagar entra en lo que vale esa zona según tu cartera.
Su tope queda arriba del 75 % de tu cartera en esa zona.
Si sigue vivo o se está enfriando.
Escribió hace unas horas y tiene un recordatorio programado.
Si podés actuar sobre este interesado hoy.
Tenés stock en su zona, es contactable y el caso sigue abierto.
Por debajo de ese número no tenés nada para ofrecerle en Godoy Cruz. Es el piso de tus seis comparables propios en esa zona. Cuando el tope de un interesado queda abajo, la respuesta deja de ser «agendá una visita» y pasa a ser «hablá el presupuesto o derivalo».
Los comparables salen de tu cartera, no de un portal.
En Estados Unidos estas herramientas se apoyan en el MLS, en el catastro y en el ranking de escuelas. Acá no existe ninguno de los tres, y los portales bloquean la lectura automática: lo probamos y devuelven un desafío de navegador.
Lo que sí existe es lo tuyo: tu cartera, tus tasaciones y tus consultas. De ahí salen los comparables. Eso tiene una consecuencia que conviene decir de frente — un portal lo mira cualquiera, tu cartera sólo vos. El dato propio es lo que hace que el número signifique algo.
Cuándo no te vamos a dar un número.
Si tenés ocho propiedades cargadas, el 55 % del puntaje estaría hablando de una cartera que no está. Un número así se lee igual de bien que uno real y no hay manera de darse cuenta. Entonces no sale ningún puntaje: sale el motivo y cuántas propiedades faltan.
Hay 8 propiedades disponibles cargadas y el piso son 25. Faltan 17. Cargalas y volvé a pedir la decisión.
Lo mismo pasa agente por agente: si el tasador tiene tres comparables en una zona y necesita cinco, ese renglón queda en blanco con el motivo en vez de aportar puntos inventados. El puntaje te dice sobre cuánto peso está calculado.
Qué no hace
- No firma ni cierra una operación.
- No es una tasación profesional: el valor de referencia es el punto de partida.
- No le manda nada a un interesado sin que vos lo apruebes.
- No saca comparables de los portales. Los saca de tu cartera — ver abajo por qué.
Tampoco vas a ver acá cuánto rinde: no publicamos porcentajes de mejora ni horas ahorradas porque todavía no tenemos un caso medido que los respalde. La industria reporta ahorros de entre 8 y 20 horas semanales en tareas administrativas con asistentes de este tipo; es un dato de mercado, no nuestro.
Contanos cómo trabajás
Con el tamaño de tu cartera y los canales por los que te escriben armamos la propuesta.
Los datos de tus clientes se anonimizan antes de salir hacia cualquier servicio externo. Nombres, teléfonos y documentos se reemplazan por etiquetas antes de salir.